加值服務
住戶搜尋
心情貼
直播
感興趣
手機交友
還沒登入愛情公寓嗎?
還沒加入愛情公寓嗎?
馬上進入公寓和
10,545,616
個住戶交朋友~
最新留言
想聊天
對我感興趣
互相感興趣
想約會
逗一下
日記留言
紅包抽抽樂!小資變土豪!
素人也能成為明日之星!
移除此區廣告請加入VIP
檔案狀態:
住戶編號:
117464
狐仙~小雪柔
的日記本
快速選單
到我的日記本
看他的最新日記
加入我的收藏
瀏覽我的收藏
人性
《前一篇
回她的日記本
後一篇》
虎尾蘭
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
篇名:
好累
作者:
狐仙~小雪柔
日期: 2013.06.13 天氣:
心情:
早上和老弟跑完律師那裏,而律師老人家趕著去開股東會,不然他沒錢領。所以,在談完某些部份之後,他留下了林律師陪我們談。
就是談一些存證信函的寫法,以及如何訴訟的事情。關於房東如何保障自己的權益,在法律上要採取什麼樣的行動。經過林律師她的教學之後,光看普通在書局買得到的租賃契約,就曉得~如果房東對房客提起訴訟時,而一概都是由房客付訴訟費用。
房客方面,不能自作聰明,一直不付房租,而等到押金都扣完,就是房東寫存證信函。在約定時間內不解決,房東也不必擔心房子被房客佔住又不交租,如何解決。在法律上,都有法條可以解套。
只是說~心裏會覺得很累。本來是好好的收租,卻因為房客貪心,收了重劃會的錢,又簽了對房東不利的契約。房客和重劃會簽約搬走,而房客本身是無權代替房東處置房東的房產,更別說是房客把房東鐵皮屋的處置權簽給重劃會,這是很明顯的侵權行為,又收了重劃會58萬,允諾斷水斷電。
水和電都是房東的,憑什麼房客可以答應對方?
所以,這方面,我們保留法律追訴權。他們兩方簽的約,如果無法達成,是怪房客的違約,而是他們要互告。但如果違反房客只有租的權力,但沒有把房東的房產租給他人,或者把其它權力轉與第三人,都是不合法的。
從來沒有見過有人這麼惡劣的,如果是缺錢,也沒必要這樣。人要賺錢,是賺長長久久的錢。如果只是建立在犠牲他人權利上,而做什麼事業都會倒閉的。更何況~這個房客除了自己要養在台中的老婆和三個小孩,還有錢包養越南華裔小三,給她開服飾店,卻對房東說沒錢還欠租三個月,這世上有這樣的台灣人,還真是稀奇。
連小三的父親過世,還替她出錢出力,轉而騙房東沒錢周轉,什麼客戶開票領不到,一拖再拖,而月初收的房租,到月底還收不到,不是還個一萬或二萬交個差,而其它就拖欠到下個月。等到下個月時,又說是被美國運通給拖到票款,沒錢給,又積欠的還個幾萬,而沒到三個月就累積到一定的數字。
現在這個人,如果我們可以和他順利解決,而他所搬去的地方,大概又在害下位房東了。雪柔想~這個人一輩子也不會有出息的。
標籤:
瀏覽次數:
333
人氣指數:
533
累積鼓勵:
10
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
給本文愛的鼓勵:
最新愛的鼓勵
給本文貼紙:
得到的貼紙
得到的貼紙:
給本文貼紙
本日記尚未得到貼紙
人性
《前一篇
回她的日記本
後一篇》
虎尾蘭