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篇名: 愛情絕緣體小說相關知識隨筆
作者: Alan竣	日期: 2007.11.11　　天氣: 　心情:

在第二集中簡宇辰有委託一間店面讓主角王若涵賣
而王若涵在當時有拿出房屋銷售委託書給簡宇辰簽還有授權書
這是因為房子是登記簡宇辰媽媽的名字故得另簽授權書
一般在委託仲介幫忙賣房子時一定都會有房屋銷售委託書
此書雖然每家仲介版本都不一樣但其實記載的都是大同小異
內容不外是委託方與銷售方應盡的義務及責任
及委託方在銷售成功後所必需給銷售方的利潤
一般都為成交價的百分之四也就是賣出一百萬有四萬要給仲介
還有就是記載房子的資料及房屋狀況說明書
這部份就詳細記載了房子的狀況
如果您有機會委託房子給仲介賣
請一定要把委託書內文看清楚再簽下名字不要到時候產生不必要的糾紛
有疑問的地方一定要請仲介在簽合約時當場說清楚講明白
還有一般的合約書是有三天審閱期的
至於簡宇辰媽媽要簽的授權書
則是因房屋所有權人不在場有他人幫忙代簽合約時
則需經所有權人同意才可以故須授權書
如果大家之後有機會賣房子或者是買房子時要記得這些東西喔

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